г Санкт-Петербург, Уманский пер, 72

Описание

Красногвардейский р-н, Уманский переулок дом 72, ст. М. Ладожская.

Продается имущественный комплекс, производственно-складская база.

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Производство, Складское.

Площадь земельного участка: 12 350 кв. М.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде с Кио спб до 2055 года.

Арендная плата в год порядка 450 000 руб. Земельный участок выкупной, кадастровая стоимость 54 млн. Руб.

На территории Псб имеется:

1. Грузоподъемное оборудование: кран козловой двухконсольный 20т, кран крюковой 7т, кран-балка в цеху 5т.

2. Ж. Д тупик на 8 вагонов, (в данный момент не действующий, возможно восстановление договора с Ржд, ж/д станция подачи Полюстрово).

3. Часть 3-х этажного здания общей площадью 852 м2, включая цех на первом этаже 422 м2 и офисные помещения на 2м и 3м этажах 390 м2. Городские инженерные коммуникации, Хвс, КЗ хоз. Бытовая и ливневая. Отопление от собственной котельной на жидком и твёрдом топливе.

Энергоснабжение Псб — 100 квт. Есть возможность увеличения мощности по запросу, ТП недалеко.

4. Ангар неотапливаемый 240 м2 (стены и крыша сэндвич, пол асфальт, высота 10 м., год постройки 2009);

5. Ангар неотапливаемый железобетонный, крыша металическая — 330 м2;

6. Навес 126 м2 (стены и кровля шифер);

7. Четыре хранилища металлических: 36 м2, 16 м2, 46 м2, 72 м2.

На данный момент Псб частично сдана в аренду нескольким контрагентам.

Валовый оборот в месяц составляет 1 100 000 руб., включая Ндс.

Цена 95 000 000 руб.

Форма сделки обсуждается на переговорах!

Консультант Татьяна Шишкова.

П1,5.

Код объекта: 17746.