Описание

Предлагаем в аренду торговое помещение 680 м², в бизнес-центре класса «В».

Напрямую от собственника, оплата аренды без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.

Преимущества локации:

Деловой квартал «Реформа» — новая экосистема коммерческой недвижимости, которая объединяет деловую жизнь, торговлю, сферу услуг в современных комфортных условиях.

Для тех, кто ценит свое время, и хочет работать рядом с домом!

Расположен на оживленной улице Юных Пионеров в шаговой доступности от центра города Красное село напротив уютного сквера.

Благоустроенная территория с развитой инфраструктурой: организованная парковка и разметка для автомобильного и пешеходного траффика, пространства отдыха для арендаторов и посетителей.

Описание помещения:

— Ввод в эксплуатацию I квартал 2024 года;

— Общая площадь помещения — 680м2;

— Помещение расположено на первой линии;

— Помещение находится на 1 этаже бизнес-центра класса В;

— Входная группа — металлопластиковая со стеклопакетом;

— Панорамное остекление фасада;

— Высота потолка в помещениях: 3,6 м (до ригеля — 2,8 м);

— Шаг колонн — 6 метров;

— Оснащено отопительными приборами конвертерного типа;

— Выделенная электрическая мощность — по запросу;

— Электроосвещение: светодиодные светильники 600*600;

— Индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения;

— Точка подключения телефонии и интернет;

— Место для размещения вывески на фасаде;

— Благоустроенная парковка для посетителей перед зданием на 40 машиномест.

В базовую арендную ставку включены:

— Отопление;

— Эксплуатация прилегающей территории;

— Эксплуатация инженерных сетей.

Отдельно оплачивается:

— Потребленная электроэнергия, водоснабжение и водоотведение на основании показаний индивидуальных приборов учёта;

— Интернет/телефония.

Условия заключения договора аренды:

— Минимальный срок договора аренды от 11 (Одиннадцати) месяцев;

— Обеспечительный платеж — не менее 1 (Одного) месяца арендной платы;

— Арендная ставка за помещение — 2 200,00 руб. /м² в месяц (Усн).

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем помещение, ответим на все ваши вопросы!