Купить квартиру без агентства несложно. Но вы будете выбирать из части, не видя целого рынка предложения.
Вы можете открыть сайт с объявлениями о продаже объектов недвижимости и:
- Прозвонить подходящие объявления.
- Задать вопросы и договориться о просмотре.
- Посмотреть, выбрать, выйти на сделку, приобрести то, что выбрали.
Но в каждом деле есть подводные камни.
Начнем с самого первого этапа покупки недвижимости: Подбор вариантов.
1. Сколько сайтов вы знаете? 2? 5? А их более 200. Соответственно, вы увидите не все рекламируемые объекты.
И выбирать будете не из всех, а только из тех, которые нашли на этой малой части сайтов.
Агентство недвижимости имеет корпоративные ресурсы, где размещены ВСЕ объекты недвижимости, с более 200 сайтов и порталов.
Автоматический подбор по умному алгоритму позволяет предложить вам действительно ВСЕ объекты, соответствующие вашим параметрам.
2. Как именно вы ищете? какие фильтры применяете? насколько корректную выборку вам предоставляет сайт?
Нередко вы не видите самые лучшие и самые выгодные предложения, которые не попали в вашу выборку.
Система "понимает" только то, что вы отметили галочками.
А профессиональный риелтор зачастую читает ваши пожелания "между строк", и предлагает варианты даже лучше, чем вы могли предположить, исходя из бюджета и имеющейся у вас информации.
Профессиональный консультант предоставит вам максимально широкую выборку по важным критериям на основе умного алгоритма.
Да, здесь ключевое слово: "информация".
В профессиональной среде информация всегда шире, качественнее, полнее.
3. Агентство недвижимости - профессиональный участник рынка недвижимости, хорошо ориентирующийся в информации,
необходимой для наилучшего решения вашей задачи.
Этот инструмент отсутствует у непрофессионального участника рынка недвижимости.
Агентство имеет существенно больше качественной информации и профессиональных инструментов для подбора недвижимости.
4. Агентства сотрудничают между собой, обмениваясь, в том чмсле, закрытой информацией.
Во-первых, далеко не все объекты поступают на сайты, так как реклама для профессионалов - достаточно дорогое удовольствие.
Достаточно часто агентство рекламирует один объект, а предлагает 3-5 аналогичных, которые в продаже, но не в рекламе.
И эти предложения есть в закрытых агентских базах. Но их нет на сайтах.
Во-вторых, сами собственники - продавцы иногда делают перерывы в рекламе, На сайте нет объявления, а у агентства эта информация в архиве.
Агентство вам предлагает ВСЕ варианты, а не только те, которые вы смогли увидеть на сайтах.
ВЫВОД: покупая недвижимость самостоятельно, вы выбираете из части, не видя и не зная целого.
Если вас устраивает такое положение вещей, вы, конечно, можете покупать недвижимость самостоятельно.
Удачных покупок.
